Hengsberg 2.

Wohnen am Born-Hof.

Neben meiner Tätigkeit als Content-Stratege hat sich ein spannendes Immobilienprojekt in meiner Heimatgemeinde aufgetan, dem ich mich ebenfalls mit vollem Herzblut kümmere. Der alte Born-Hof – der Bauernhof meines verstorbenen Onkels – stand leer und wurde zu einem Wohnhaus mit fünf Mietwohnungen umgebaut.

Die ersten Mieter:innen sind mit November 2025 eingezogen und erfüllen das alte Gebäude mittlerweile neuem Leben. In den nächsten Monaten werden wir noch den Umbau der Garage im Nebengebäude (dem alten Stall) sowie die Außenanlagen fertigstellen.

Aktuelles Außenfoto (November 2025)
Während der Umbauarbeiten im Herbst 2024
Visualisierung nach dem Umbau
Visualisierung vor dem Umbau (2024)
Luftaufnahme aus 1991
Luftaufnahme aus 1983

Die wichtigsten Facts zum Projekt

  • über 200 Jahre altes Bauernhaus umgebaut zu 5 Mietwohnungen
  • mehr als 265 m2 Wohnfläche: Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen zwischen 36 und 73 m2
  • gelegen in Hengsberg, einer typischen südsteirischen Wohngemeinde 20 Minuten von Graz entfernt
  • Außenflächen bei allen Wohnungen (Terrassen bzw. zusätzlich Grünfläche)
  • Zugang über gemeinsamen, überdachten Eingangsbereich
  • Erdgeschoß-Wohnungen mit extra großer Raumhöhe von mehr als 3 Metern
  • Dachgeschoß-Wohnungen mit sichtbaren Kehlbalken

Das Exposé zum Durchblättern

Klicke dich durch das große Projekt und erfahre mehr über die Ausstattung und Aufteilung der fünf Wohnungen.

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    Das unscheinbare Bauernhaus mit der Hausnummer 2 – die erste Nummer nach dem Pfarrhof – hatte einige ruhige Jahre hinter sich. Doch langsam kehrt das Leben zurück: Zuerst begannen wir selbst mit Auf- und Ausräumarbeiten, seit Sommer 2024 läuft der Umbau mit den Professionist:innen.

    Verfolge die Transformation auf der eigenen Instagram-Seite: @hengsberg2.

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